Archiducs Sud

Idéalement situé à l’entrée de Watermael-Boitsfort dans un cadre verdoyant, le complexe Archiducs Sud, propriété de la Commune de Watermael-Boitsfort, est un ensemble immobilier comprenant 59 logements moyens gérés par la Régie Foncière, une crèche et la Maison médicale de Watermael-Boitsfort - Auderghem. Ses lignes architecturales épurées et son jeu de façades donnent au quartier une allure urbaine résolument moderne.

   

ARCHIDUCS SUD | 59 LOGEMENTSarchiducssud.jpg

BLOC A :              21

BLOC B :              18

BLOC C :              13

BLOC D :              07

L’on y trouve 5 types de logements moyens, répartis dans les 4 blocs :

1, 2, 3 et 4 chambres, ainsi que 3 logements PMR (équipés pour les personnes à mobilité réduite).

LOGEMENTS                                                                         

Bloc

1ch

2ch

3ch

4ch

A

14

4

2

 

B

6

10

1

 

C

3

7

1

1

D

 

 

5

2

TOTAL

23

21

9

3

           

LOGEMENTS PMR                                                                         

Bloc

1ch

2ch

3ch

A

1

B

 1

C

1

 

D

 

 

 

TOTAL

2

1

           

Une crèche, située entre les blocs B et C, ainsi que la Maison Médicale de Watermael-Boitsfort - Auderghem, au rez-de-chaussée du Bloc A, agrémentent l’ensemble immobilier.

SITUATION

 Les 4 blocs d’immeubles sont nichés entre le square des Archiducs, Berensheide et l’avenue des Archiducs. Les jardins intérieurs sont orientés plein sud.

 

PRESTATIONS

Les locataires bénéficient de logements d’une haute performance énergétique et d’une qualité de vie appréciable. Une majorité de logements possèdent une double orientation ainsi qu’un espace extérieur. Les espaces intérieurs sont rationalisés afin de minimiser les pertes de place. Chaque appartement dispose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine équipée (avec four, taque vitrocéramique, emplacements pour lave-vaisselle et frigo), d’une (ou plusieurs) chambre(s), d’une salle de bain et/ou salle de douche, d’une cave en sous-sol ou d’un espace de stockage dans le logement.

Toutes les fenêtres, en triple vitrage, sont fabriquées en bois revêtu d’aluminium de qualité et durable et sont équipées si nécessaire d'une protection solaire afin d’éviter la surchauffe estivale. Des panneaux solaires photovoltaïques produisent de l’énergie pour une facture d'énergie des communs plus basse. Une ventilation double flux assure un confort intérieur agréable à vivre et une atmosphère saine.

Un jardin collectif  invite à la détente, aux promenades, à la convivialité et aux rencontres entre toutes les générations avec un projet de potager urbain qui sera créé pour et par les résidents.

Un parking couvert de 22 emplacements  et un parking à ciel ouvert de 35 emplacements permettent de trouver facilement une place pour se garer dans le quartier.

 118 emplacements  pour le stationnement de vélos  invitent à une mobilité plus douce :

La station de métro DEMEY, à 7 minutes à pied, mène directement vers le centre-ville. Le bus de la ligne 41 HEROS-TRANSVAAL, au pied de la résidence, conduit partout dans les alentours. A vélo, les itinéraires cyclables permettent de gagner les commerces de la place Keym en 5 minutes.  

CHOIX DES LOGEMENTS POUR VISITES - ARCHIDUCS SUD

Attention, seuls les blocs A et B possèdent un ascenseur.

Merci d’en tenir compte lors de vos choix de logements.

REF
ETAGE
SUP (m²)
LOYER CHARGES
ETAT
PHOTOS ET PLANS

 1 CHAMBRE

A21 2ème 60 617 € 45 € Attribué
A22 2ème 55 591 € 45 € Libre Photos et plans
A24 2ème 65 617 € 45 € Attribué
A31 3ème 61 617 € 45 € Libre Photos et plans
A32 3ème 55 591 € 45 € Libre Photos et plans
A34 3ème 67 617 € 45 € Libre Photos et plans
A41 4ème 60 617 € 45 € Libre Photos et plans
A42 4ème 55 591 € 45 € Libre Photos et plans
A43 4ème 61 617 € 45 € Attribué
A44 4ème 67 617 € 45 € Libre Photos et plans
A51 5ème 67 617 € 45 € Libre Photos et plans
A52 5ème 55 591 € 45 € Libre Photos et plans
A53 5ème 61 617 € 45 € Libre Photos et plans
A54 5ème 67 617 € 45 € Attribué
B01 Rez-de-chaussée 55 591 € 45 € Libre Photos et plans
B12 1er 56 591 € 45 € Libre Photos et plans
B22 2ème 60 617 € 45 € Libre Photos et plans
B32 3ème 60 617 € 45 € Libre Photos et plans
B42 4ème 60 617 € 45 € Libre Photos et plans
B43 4ème 56 591 € 45 € Attribué
C22 2ème 62 617 € 45 € Libre Photos et plans
C32 3ème 62 617 € 45 € Libre Photos et plans
C34 3ème 55 591 € 45 € Libre Photos et plans

 2 CHAMBRES

A01 Rez-de-chaussée 80 720 € 60 € Libre Photos et plans
A12 1er 81 720 € 60 € Attribué
A23 2ème 80 720 € 60 € Attribué
A33 3ème 79 720 € 60 € Attribué
B02 Duplex rez + 1er 84 745 € 60 € Libre Photos et plans
B13 1er 74 720 € 60 € Libre Photos et plans
B21 2ème 76 720 € 60 € Libre Photos et plans
B23 2ème 74 720 € 60 € Libre Photos et plans
B24 2ème 74 720 € 60 € Libre Photos et plans
B31 3ème 76 720 € 60 € Libre Photos et plans
B33 3ème 74 720 € 60 € Libre Photos et plans
B34 3ème 74 720 € 60 € Libre Photos et plans
B41 4ème 80 720 € 60 € Libre Photos et plans
B44 4ème 76 720 € 60 € Attribué
C11 1er 75 720 € 60 € Libre Photos et plans
C12 1er 70 720 € 60 € Libre Photos et plans
C21 2ème 76 720 € 60 € Libre Photos et plans
C23 2ème 72 720 € 60 € Libre Photos et plans
C24 2ème 73 720 € 60 € Libre Photos et plans
C31 3ème 81 745 € 60 € Libre Photos et plans
C33 3ème 74 720 € 60 € Libre Photos et plans

 3 CHAMBRES

A02 Duplex rez + 1er 92 822 € 70 € Attribué
A03 Duplex rez + 1er 96 822 € 70 € Attribué
B03 Duplex rez + 1er 91 822 € 70 € Libre Photos et plans
C02 Duplex rez + 1er 95 822 € 70 € Libre Photos et plans
D01 Duplex rez + 1er 95 822 € 70 € Libre Photos et plans
D02 Duplex rez + 1er 95 822 € 70 € Libre Photos et plans
D03 Duplex rez + 1er 95 822 € 70 € Attribué
D04 Duplex rez + 1er 95 822 € 70 € Attribué
D07 Duplex 1er + 2ème 98 822 € 70 € Libre Photos et plans

4 CHAMBRES

C03 Duplex rez + 1er 111  925 € 80 € Attribué
D05 Duplex rez + 1er 111  925 € 80 € Libre Photos et plans
D06 Duplex rez + 1er 104  925 € 80 € Libre Photos et plans

PMR

A11 : 2CH 1er 85 720 € 60 € Attribué
B11 : 3CH 1er 96 822 € 70 € Libre Photos et plans
C01 : 2CH Rez-de-chaussée 86 720 € 60 € Libre Photos et plans

DOCUMENTS UTILES

RENSEIGNEMENTS :

Régie Foncière de Watermael-Boitsfort

Place Antoine Gilson, 1

1170 Watermael-Boitsfort

Contact : Anouk DE BOCK

T. 02.674.74.80

Mail : adebock@wb1170.brussels